细节：工地围挡报价里含税含运费吗？签合同前一定要问清这3项！

“围挡报价单写‘220元/米，含安装’，结果签完合同才说：税另加13%、运费超5公里每米加8块、基础混凝土还得另算！”——这样的“围挡价格陷阱”，在2025年施工成本高压下频频上演。看似透明的报价，实则暗藏三重隐形成本，稍不留神，预算直接超支30%。本文结合多地项目纠纷案例、供应商合同模板及住建部门采购指引，为你划重点：签围挡合同时，必须白纸黑字写清哪3项？如何识别“伪全包价”？怎样避免被“低价钓鱼”？

一、先说结论：90%的围挡纠纷，源于这3项没写清

行业现状：
小型围挡厂家为抢订单，常以“裸价”吸引客户，后续通过增项盈利。真正的全包价，必须覆盖“材料+运输+基础+安装+税”五大要素。

二、第一问：报价含税吗？13%不是小数！

合规要求：正规企业必须提供增值税专用发票（一般纳税人13%）；

常见话术：

“价格可谈，含税要加点。”
“开普票便宜，专票贵10个点。”

风险后果：
若合同未明确含税，后期补税由你承担；若用个人账户付款拿不到票，无法入账、审计通不过，甚至涉嫌违规。

正确做法：
合同必须写明：

“单价为含13%增值税专用发票的全包价，乙方负责开具合规发票。”

三、第二问：运费到底怎么算？别信“免费”二字

真实规则：

多数厂家“含运费”仅指城市主干道30公里内；

进入小区、厂区、狭窄巷道，需加收短驳费（5–15元/米）；

超距部分按3–5元/公里/车计费。

典型案例：
2024年杭州某项目位于老城区背街，供应商以“含运费”签约，结果因货车无法直达，要求加收8元/米“人工转运费”，总增支近万元。

正确做法：
合同注明：

“运费包含从乙方仓库至甲方施工现场（具体地址：________）的全部运输及卸货费用，无任何附加收费。”

四、第三问：安装含混凝土基础吗？这是验收生死线！

政策硬性要求：
武汉、深圳、成都等地明确规定：围挡底部必须设连续混凝土压脚（高≥15cm），防止扬尘、鼠患、倾倒。

低价陷阱：
报价写“含安装”，实则只挂面板，立柱插土或沙袋压底——验收****被打回。

补做成本：
后期浇筑混凝土压脚，人工+材料约18–25元/米，且需停工等待养护。

正确做法：
合同技术条款写清：

“安装包含：立柱（间距≤2.5m）、横梁、2.5米高面板、底部C20混凝土压脚（15cm高×20cm宽，连续浇筑），并通过属地文明施工验收。”

五、附加提醒：这2项也建议写进合同

材料规格量化：

“面板为1.0mm热镀锌钢板，锌层重量≥180g/㎡，芯材为A级岩棉（密度≥120kg/m³）。”

验收配合责任：

“如因材料或施工不合规导致验收未通过，乙方须48小时内免费整改。”

六、真实对比：一份模糊合同 vs 一份清晰合同

结语：合同多写一行字，省下万元返工钱

2025年，围挡采购拼的不是谁报价低，而是谁条款细。

别轻信“都包含”的口头承诺；

要用白纸黑字，锁死成本边界。

记住：真正的全包价，不在销售嘴上，而在合同条款里。签合同前多问这3项，可能省下一个小型分包的利润。在精细化管理时代，细节不是麻烦，而是底线。

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