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什么情况下建设工程施工合同会无效

栏目: 公司新闻 作者: admin 日期: 2021-01-24 14:34:29 浏览:

导读:随着建筑行业的持续发展和国家政策的大力支持,建筑行业成为推动国民经济发展的显着力量,建筑行业的事件纠纷也在增加。那么,建设工程施工合同无效的是什么,工程施工合同无

  随着建筑行业的持续发展和国家政策的大力支持,建筑行业成为推动国民经济发展的显着力量,建筑行业的事件纠纷也在增加。那么,建设工程施工合同无效的是什么,工程施工合同无效?

  (1)合同主体不合格;

  (二)非法招标、招标签订的建筑工程施工合同或建筑工程必须进行招标,未招标或中标无效的建筑工程施工合同;

  (3)违法分包,违法分包建设施工合同。

  《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案适用法律问题的说明》第一条规定,建设工程施工合同具有以下情况之一,认定无效

  (1)承包人未取得建筑工程企业资质或超过资质等级的;

  (2)没有资质的实际施工人员借用有资质的建筑施工企业名义的;

  (3)建设工程必须投标,不投标或中标无效。

  实践中主要表现为招标过程中串通、欺诈等行为。中标无效时,当事人签订的建设工程施工合同也必然无效。但是,违法招标、投标导致建设工程施工合同无效,存在各种情况,具体表现为应投标的工程未投标的投标人泄露基础的投标人串通不正当行为,提高标价,投标困难或无法定标的投标人与个别投标人恶意串通,内定投标人的国家重点建设项目和大型建设项目公开投标的,投标人少于3家投标,投标人少于2家等。

  这些导致建筑工程施工合同无效的原因实际上是欺诈、恶意串通、合法隐瞒违法目的、违反法律法规的强制规定。

  施工合同的重要性不言而喻,一旦施工合同无效,将导致一系列严重的法律后果,不利于工程质量控制和结算,因此在签订施工合同时,应按照相关法律规定进行,以避免上述施工合同无效。

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